38 Rue du Hamel, 60210 Grez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Rue du Hamel, 60210 Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grez.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grez - Centre à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 38 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 38 Rue du Hamel se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Hamel par rapport à Grez et à Oise
À Grez, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Hamel se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Grez et -40.61 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 38 Rue du Hamel à Grez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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