8 Passage Gadru, 60250 Heilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Gadru, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage Gadru, 60250 Heilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Heilles.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heilles - Centre à 380 mètres
- - Heilles - Mouchy à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Gadru
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Gadru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Gadru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Gadru, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Gadru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Gadru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Gadru dans son marché local
Prix du 8 Passage Gadru par rapport à la voie
Sur Passage Gadru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 Passage Gadru se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Gadru par rapport à Heilles et à Oise
À Heilles, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Gadru se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Heilles et -26.46 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heilles a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 8 Passage Gadru à Heilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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