1649 Rue de Mello, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1649 Rue de Mello, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°78 et de n°1376 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1649 Rue de Mello, 60290 Laigneville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 373 mètres
- - Laigneville à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole primaire l'Aunois à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1649 Rue de Mello
Aucune vente n'a été recensée au 1649 Rue de Mello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1649 Rue de Mello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1649 Rue de Mello, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1649 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1649 Rue de Mello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1649 Rue de Mello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1649 Rue de Mello dans son marché local
Prix du 1649 Rue de Mello par rapport à la voie
Sur Rue de Mello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1649 Rue de Mello se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1649 Rue de Mello par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1649 Rue de Mello se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Laigneville et 23.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1649 Rue de Mello à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 1649 Rue de Mello est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
