30 Rue Gambetta, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°98 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gambetta, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 330 mètres
- - Laigneville à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gambetta se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Laigneville et 8.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gambetta à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gambetta est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
