23 Rue Jules Ferry, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°44 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Ferry, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 17 parkings - 983 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 322 mètres
- - Laigneville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 231 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Ferry
Les 24 ventes au 23 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 23 Rue Jules Ferry se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Ferry se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Laigneville et 17.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Ferry à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Ferry est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
