16 Avenue du Maréchal Joffre, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Maréchal Joffre, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 36 parkings - 993 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Zone Nord à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 965 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Maréchal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Maréchal Joffre à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Maréchal Joffre est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
