18 Avenue du Maréchal Joffre, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Maréchal Joffre, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 36 parkings - 993 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Zone Nord à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 97 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Joffre
Les 14 ventes au 18 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Joffre se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Joffre se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 48.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Maréchal Joffre à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Maréchal Joffre est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
