Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €
de 2 646 € à 4 445 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 986 €
de 2 013 € à 3 976 €

Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.19 €
17.16 € – 23.22 €

Rentabilité indicative

6.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Paris dans son marché local

Prix Route de Paris par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise

À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Paris se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 46.37 % au-dessus de celle de Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Paris à Le Plessis-Belleville

Le loyer moyen estimé Route de Paris est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Paris

Les ventes enregistrées Route de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
18 juin 2025
253 000 €(3 776 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
28 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
Appartement
18 juin 2025
253 000 €(3 776 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
28 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
20 juin 2022
360 000 €(3 396 €/m²)
Maison•6 p•106 m²
44 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
29 juin 2021
350 000 €(3 500 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
32 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
29 juin 2021
290 000 €(5 800 €/m²)
Maison•4 p•50 m²
28 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
16 juin 2021
320 000 €(2 500 €/m²)
Maison•6 p•128 m²
30 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
23 juin 2020
260 000 €(2 364 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
2 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville

Cadre de vie et proximité Route de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pharmacie à 452 mètres
  • - Le Plessis-Belleville à 226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle des Iris à 800 mètres
  • - Ecole élémentaire à 845 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare
Avenue de la République
Avenue Georges Bataille
Avenue Jean-jacques Rousseau
Route de Senlis
Rue de Billy
Rue de la Malnoury
Rue des Lilas
Rue des Mimosas
Rue Lavoisier
Rue Pasteur

Le parc immobilier Route de Paris

Route de Paris est située dans Le Plessis-Belleville

Adresses Route de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
2 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
2 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
4 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
5 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
6 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
7 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
7 ter Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
7 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
8 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
8 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
9 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
10 b Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
10 t Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
10 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
10 c Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
11 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
12 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
12 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
12 ter Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
13 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
14 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
14 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
15 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
15 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
16 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
16 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
17 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
18 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
19 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
19 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
20 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
21 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
22 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
23 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
25 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
26 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
27 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
28 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
30 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
32 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville

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