9 Impasse Michelet, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Michelet, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 207 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Michelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 9 Impasse Michelet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Michelet par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Michelet se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 4.39 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 9 Impasse Michelet à Le Plessis-Belleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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