2 Route de Senlis, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Senlis, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 10.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Senlis, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 108 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Senlis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Senlis dans son marché local
Prix du 2 Route de Senlis par rapport à la voie
Sur Route de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Route de Senlis se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Senlis par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Senlis se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 30.42 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 2 Route de Senlis à Le Plessis-Belleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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