31 bis Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Billy, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°31 ter et de n°31 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 31 bis Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 233 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Billy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Billy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Billy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 31 bis Rue de Billy se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Billy par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Billy se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 8.93 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
