39 Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Billy, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de n°33 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 310 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 39 Rue de Billy
Une vente a été recensée au 39 Rue de Billy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Billy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Billy dans son marché local
Prix du 39 Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 39 Rue de Billy se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Billy par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Billy se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 33.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Billy à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Billy est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
