8 Rue des Vergers, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Vergers, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 193 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vergers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 8 Rue des Vergers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 27.5 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
