9 Rue des Vergers, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Vergers, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 197 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 502 mètres
- - Ecole élémentaire à 550 mètres
Ventes au 9 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 9 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vergers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 8.37 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
