29 Rue Pasteur, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pasteur, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
1 niveau - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 348 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 29 Rue Pasteur se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pasteur se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 49.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pasteur à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pasteur est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 29 Rue Pasteur à Le Plessis-Belleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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