312 Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 312 Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire à 100 mètres
- - Compiègne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 924 mètres
- - Collège Claude Debussy à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 314 mètres
Ventes au 312 Avenue Octave Butin
Les 11 ventes au 312 Avenue Octave Butin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue Octave Butin dans son marché local
Prix du 312 Avenue Octave Butin par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Butin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 312 Avenue Octave Butin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue Octave Butin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Avenue Octave Butin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 15.88 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 312 Avenue Octave Butin
Les biens actuellement en vente autour du 312 Avenue Octave Butin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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