347 Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue Octave Butin, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 34.56 % à celui du n°365 et de n°354.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 347 Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 6 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire à 48 mètres
- - Compiègne à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 927 mètres
- - Collège Claude Debussy à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 260 mètres
Ventes au 347 Avenue Octave Butin
Les 4 ventes au 347 Avenue Octave Butin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Avenue Octave Butin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Avenue Octave Butin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°347 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Avenue Octave Butin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Avenue Octave Butin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue Octave Butin dans son marché local
Prix du 347 Avenue Octave Butin par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Butin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 347 Avenue Octave Butin se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue Octave Butin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Avenue Octave Butin se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 38.21 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
