348 Avenue Simone Veil, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°394 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°395.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 348 Avenue Simone Veil, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 60 parkings - 640 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Intergénérationnelle à 71 mètres
- - Compiègne à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 830 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 348 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 348 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 348 Avenue Simone Veil se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Avenue Simone Veil par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Avenue Simone Veil se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 0.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 348 Avenue Simone Veil à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 348 Avenue Simone Veil est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
