501 Avenue Simone Veil, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 501 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°465 et de n°395.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 501 Avenue Simone Veil, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2605 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Intergénérationnelle à 66 mètres
- - Compiègne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 742 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 501 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 501 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 501 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 501 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 501 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 501 Avenue Simone Veil se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Avenue Simone Veil par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Avenue Simone Veil se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 27.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 501 Avenue Simone Veil à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 501 Avenue Simone Veil est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
