23 Impasse Marneau, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Marneau, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°21 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Marneau, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 295 mètres
- - Compiègne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 674 mètres
- - Collège Claude Debussy à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Marneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Marneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Marneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Marneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Marneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Marneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Marneau dans son marché local
Prix du 23 Impasse Marneau par rapport à la voie
Sur Impasse Marneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 23 Impasse Marneau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Marneau par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Marneau se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 24.41 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 23 Impasse Marneau à Margny-lès-Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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