56 Impasse Marneau, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse Marneau, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°64 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Impasse Marneau, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 285 mètres
- - Compiègne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 650 mètres
- - Collège Claude Debussy à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse Marneau
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse Marneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse Marneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse Marneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Marneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Marneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Marneau dans son marché local
Prix du 56 Impasse Marneau par rapport à la voie
Sur Impasse Marneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 56 Impasse Marneau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Marneau par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Marneau se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 34.73 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 56 Impasse Marneau à Margny-lès-Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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