373 Quai de l'Ecluse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 373 Quai de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°350 et de n°310 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 373 Quai de l'Ecluse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny - Rue De Beauvais à 193 mètres
- - Compiègne à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 671 mètres
Ventes au 373 Quai de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 373 Quai de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 373 Quai de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 373 Quai de l'Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 373 Quai de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 373 Quai de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 373 Quai de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 373 Quai de l'Ecluse se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 373 Quai de l'Ecluse par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 373 Quai de l'Ecluse se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 35.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 373 Quai de l'Ecluse à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 373 Quai de l'Ecluse est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
