217 Rue de Beauvais, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², identique à celui du n°213 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°193.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Rue de Beauvais, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 40 parkings - 608 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny - Rue De Beauvais à 179 mètres
- - Compiègne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 945 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 476 mètres
Ventes au 217 Rue de Beauvais
Une vente a été recensée au 217 Rue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Rue de Beauvais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 217 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 217 Rue de Beauvais se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue de Beauvais par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Rue de Beauvais se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 32.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Rue de Beauvais à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 217 Rue de Beauvais est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
