Square des Primevères, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Primevères, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Primevères dans son marché local
Prix Square des Primevères par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Primevères se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 5.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Primevères à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Square des Primevères est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Primevères
Les ventes enregistrées Square des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 272 mètres
- - Compiègne à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1361 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Primevères
Adresses Square des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Primevères, classées par tranches de numéros.
