40 Rue du 1er Septembre, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 1er Septembre, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 40 Rue du 1er Septembre, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Gare-Molière Quai A à 238 mètres
- - Compiègne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 838 mètres
- - Collège Claude Debussy à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 1er Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 1er Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 1er Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 1er Septembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 1er Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 1er Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 1er Septembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 1er Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 40 Rue du 1er Septembre se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 1er Septembre par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 1er Septembre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 20.91 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
