1 bis Boulevard Bellevue, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 2 411 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Bellevue, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 40 - Bellevue à 72 mètres
- - Méru à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1287 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 bis Boulevard Bellevue se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Bellevue par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Bellevue se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Méru et 0.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Bellevue à Méru
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Bellevue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
