Rue Maurice Cesar, 60110 Méru
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Cesar, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Cesar dans son marché local
Prix Rue Maurice Cesar par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Cesar se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Méru et 32.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Cesar à Méru
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Cesar est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Cesar
Les ventes enregistrées Rue Maurice Cesar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Cesar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 - Louis Bloquet à 126 mètres
- - Méru à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1184 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 330 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Cesar
Adresses Rue Maurice Cesar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Cesar, classées par tranches de numéros.
