2 Mail Jean Baptiste Charcot, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Jean Baptiste Charcot, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chesnaie-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 151 mètres
- - Méru à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 700 mètres
- - Collège du Thelle à 719 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 317 mètres
Ventes au 2 Mail Jean Baptiste Charcot
Les 13 ventes au 2 Mail Jean Baptiste Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Jean Baptiste Charcot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 2 Mail Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Mail Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Mail Jean Baptiste Charcot se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Jean Baptiste Charcot par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Jean Baptiste Charcot se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Méru et 7.26 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Jean Baptiste Charcot à Méru
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Jean Baptiste Charcot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
