8 Place du Jeu de Paume, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Jeu de Paume, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 38 - Jeu De Paume à 77 mètres
- - Méru à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1038 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 412 mètres
Ventes au 8 Place du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 8 Place du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Jeu de Paume, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 8 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Place du Jeu de Paume se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Jeu de Paume par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Jeu de Paume se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Méru et 0.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Jeu de Paume à Méru
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Jeu de Paume est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
