Rue Gambetta, 60110 Méru
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Méru et 16.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Méru
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meru - 1bis Rue Gambetta à 34 mètres
- - Méru à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 983 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 628 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
