12 Rue Baudin, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Baudin, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 85 mètres
- - Méru à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 675 mètres
- - Collège du Thelle à 653 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 780 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 222 mètres
Ventes au 12 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 12 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Méru et 22.51 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
