2 Rue Baudin, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue Baudin, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 - Hôtel Des Finances à 141 mètres
- - Méru à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 713 mètres
- - Collège du Thelle à 686 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 829 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 294 mètres
Ventes au 2 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 2 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Méru et 9.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
