Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Baudin, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de 7.21 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Une vente a été recensée au 2 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudin se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Méru et -5.38 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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