4 Rue Baudin, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Baudin, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 - Hôtel Des Finances à 143 mètres
- - Méru à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 706 mètres
- - Collège du Thelle à 679 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 820 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baudin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Méru et 12.24 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
