22 Rue Bellet, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bellet, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Bellet, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellet à 24 mètres
- - Méru à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 756 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 457 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 795 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bellet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bellet dans son marché local
Prix du 22 Rue Bellet par rapport à la voie
Sur Rue Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 22 Rue Bellet se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bellet par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Méru et 19.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
