24 bis Rue Chanzy, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de n°22 quater.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Chanzy, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 47 - Chanzy à 15 mètres
- - Méru à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Chanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 24 bis Rue Chanzy se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Chanzy par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Chanzy se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Méru et 8.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Chanzy à Méru
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Chanzy est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
