11 Rue du Commandant Cousteau, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Commandant Cousteau, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chesnaie-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 33 - Paul Vaillant Couturier à 137 mètres
- - Méru à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 691 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 619 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Cousteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 11 Rue du Commandant Cousteau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commandant Cousteau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Méru et 10.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Commandant Cousteau à Méru
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Commandant Cousteau est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
