25 Rue Ernest Renan, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Ernest Renan, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 39 - Hôtel De Police à 87 mètres
- - Méru à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1083 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 394 mètres
Ventes au 25 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 25 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ernest Renan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 25 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 25 Rue Ernest Renan se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ernest Renan par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ernest Renan se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Méru et 2.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Ernest Renan à Méru
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Ernest Renan est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
