45 ter Rue Maurice Cesar, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue Maurice Cesar, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 ter Rue Maurice Cesar, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 40 - Bellevue à 183 mètres
- - Méru à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue Maurice Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Maurice Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter Rue Maurice Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter Rue Maurice Cesar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue Maurice Cesar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue Maurice Cesar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue Maurice Cesar dans son marché local
Prix du 45 ter Rue Maurice Cesar par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 45 ter Rue Maurice Cesar se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue Maurice Cesar par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue Maurice Cesar se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Méru et -0.93 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
