11 Rue Mouflette, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mouflette, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mouflette, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 39 - Hôtel De Police à 26 mètres
- - Méru à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1039 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mouflette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mouflette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mouflette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mouflette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mouflette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mouflette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mouflette dans son marché local
Prix du 11 Rue Mouflette par rapport à la voie
Sur Rue Mouflette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Rue Mouflette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mouflette par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mouflette se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Méru et 21.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mouflette à Méru
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mouflette est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
