2 Rue Parmentier, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Parmentier, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 - Louis Bloquet à 83 mètres
- - Méru à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 275 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parmentier se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Méru et 35.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Parmentier à Méru
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Parmentier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
