2 Rue Salentin, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salentin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Salentin, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 - Bellonte à 80 mètres
- - Méru à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1218 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salentin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Salentin par rapport à la voie
Sur Rue Salentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue Salentin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salentin par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salentin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Méru et 5.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
