4 Rue Salentin, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salentin, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Salentin, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 - Bellonte à 79 mètres
- - Méru à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1211 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 268 mètres
Ventes au 4 Rue Salentin
Les 2 ventes au 4 Rue Salentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salentin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salentin dans son marché local
Prix du 4 Rue Salentin par rapport à la voie
Sur Rue Salentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Rue Salentin se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salentin par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Salentin se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Méru et -6.17 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
