33 ter Avenue Guy Moquet, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 ter Avenue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Avenue Guy Moquet, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Guy Môquet à 96 mètres
- - Montataire à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 591 mètres
- - Collège Anatole France à 619 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Avenue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Avenue Guy Moquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Avenue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 33 ter Avenue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 33 ter Avenue Guy Moquet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Avenue Guy Moquet par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Avenue Guy Moquet se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 8.54 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Avenue Guy Moquet à Montataire
Le loyer moyen estimé au 33 ter Avenue Guy Moquet est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
