14 Cavee d’Angy, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Cavee d’Angy, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°14 bis et du 0.24 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cavee d’Angy, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 120 mètres
- - Montataire à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 245 mètres
- - Collège Anatole France à 319 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 132 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cavee d’Angy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cavee d’Angy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cavee d’Angy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cavee d’Angy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cavee d’Angy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cavee d’Angy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cavee d’Angy dans son marché local
Prix du 14 Cavee d’Angy par rapport à la voie
Sur Cavee d’Angy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 14 Cavee d’Angy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cavee d’Angy par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cavee d’Angy se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 13.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cavee d’Angy à Montataire
Le loyer moyen estimé au 14 Cavee d’Angy est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
