3 Cavee de Grele, 60160 Montataire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cavee de Grele, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cavee de Grele, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Martinets I.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 781 mètres
- - Collège Anatole France à 693 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 330 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bambier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cavee de Grele
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cavee de Grele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cavee de Grele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cavee de Grele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cavee de Grele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cavee de Grele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cavee de Grele dans son marché local
Prix du 3 Cavee de Grele par rapport à la voie
Sur Cavee de Grele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Cavee de Grele se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cavee de Grele par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cavee de Grele se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Montataire et -9.97 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 3 Cavee de Grele à Montataire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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