1 Cavée des Aiguillons, 60160 Montataire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cavée des Aiguillons, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cavée des Aiguillons, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Secteur Agricole.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Lycée André Malraux à 50 mètres
- - Montataire à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 937 mètres
- - Collège Anatole France à 892 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 185 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 166 mètres
Ventes au 1 Cavée des Aiguillons
Une vente a été recensée au 1 Cavée des Aiguillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cavée des Aiguillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cavée des Aiguillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cavée des Aiguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cavée des Aiguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cavée des Aiguillons dans son marché local
Prix du 1 Cavée des Aiguillons par rapport à la voie
Sur Cavée des Aiguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Cavée des Aiguillons se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cavée des Aiguillons par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cavée des Aiguillons se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Montataire et -8.1 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 1 Cavée des Aiguillons à Montataire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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