31 Cité Louis Blanc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cité Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Cité Louis Blanc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 146 mètres
- - Montataire à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 771 mètres
- - Collège Anatole France à 873 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 166 mètres
Ventes au 31 Cité Louis Blanc
Les 2 ventes au 31 Cité Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cité Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cité Louis Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cité Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cité Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cité Louis Blanc dans son marché local
Prix du 31 Cité Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Cité Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 31 Cité Louis Blanc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cité Louis Blanc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cité Louis Blanc se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 17.63 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
