Rue Lénine, 60160 Montataire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lénine, 60160 Montataire, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lénine dans son marché local
Prix Rue Lénine par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lénine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 11.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lénine à Montataire
Le loyer moyen estimé Rue Lénine est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lénine
Les ventes enregistrées Rue Lénine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lénine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Lancelot à 43 mètres
- - Montataire à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 638 mètres
- - Collège Anatole France à 744 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lénine
Adresses Rue Lénine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lénine, classées par tranches de numéros.
