23 Cite Mertian, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Mertian, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°48 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Cite Mertian, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Industriel.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 96 mètres
- - Montataire à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1102 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite Mertian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Mertian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Mertian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Mertian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Mertian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Mertian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Mertian dans son marché local
Prix du 23 Cite Mertian par rapport à la voie
Sur Cite Mertian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Cite Mertian se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Mertian par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Mertian se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 18.24 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
