45 Cite Mertian, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cite Mertian, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Cite Mertian, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 86 mètres
- - Montataire à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1064 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 265 mètres
Ventes au 45 Cite Mertian
Une vente a été recensée au 45 Cite Mertian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cite Mertian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cite Mertian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cite Mertian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cite Mertian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cite Mertian dans son marché local
Prix du 45 Cite Mertian par rapport à la voie
Sur Cite Mertian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 45 Cite Mertian se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cite Mertian par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cite Mertian se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 25.16 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
